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三亚住房抵押借款具体流程：
1、有房产证商务活动贷款,抵押商品房子商务活动贷款,商住两用房屋大额消费贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等住房借款需求;
2、向三亚借款机构提出住房借款申请;
3、提交三亚借款机构要求的住房资料;
4、签订住房借款合同;
5、办理住房抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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经济适用房产抵押助学贷款,适用房子抵押大额贷款,适用房屋建筑装修贷款,分期住宅商务活动贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等准备资料：
1、三亚房屋抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋贷款用途合同.
3、房屋抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他三亚房屋贷款以及财力证明,三亚房屋贷款用途合同.
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1、三亚不同地区,三亚不同借款机构,房子抵押借款利率是不同的
2、房子借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大三亚银行对房子抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
具有三亚经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按三亚市场价出售的住房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理住房贷款的公司推出抵押企业房产大额消费贷款,农村自建现房教育贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
